売却相談サービス-リバティーエステート

サービス

不動産の買い替えには、ご売却を先行する方法（売り先行型）と、ご購入を先行する方法（買い先行型）と2つの方法があります。

「売れたけど、住みたい条件の物件が見つからない」「買ったけど、なかなか自宅が売れない」など、タイミングを誤ると買い替えは上手くいきません。

スムーズな買い替えのためには、いつ、何をすべきかを、事前にしっかり計画する必要があります。

それぞれにメリット、デメリットがありますので、お客様のご事情、ご要望をお伺いした上で、リバティーエステートがベストなお買い替え方法をご提案しサポートいたします。

今住んでいるご自宅を「即時売却したい」というお客様へご案内するサービスです。リバティーエステートでご売却するメリットをご紹介します。

仲介手数料不要

不動産のご売却には仲介手数料（物件価格の3.3％＋66,000円）が必要ですが、リバティーエステートでは直接取引させていただくことにより、売買にかかる仲介手数料が発生しません。

スピーディな買取

内見から最短１日のスピード査定。

専門知識を熟知したスタッフが豊富な実績をもとに確かな査定額を算出致します。ご売却や買取に時間を掛けずに、すぐに買取金額をお支払い致します。

ご近所に知られずに売却

現地の査定は1回きり。時間も都合に合わせますので、ご近所に知られるリスクを避けることができます。

買い取り後はリノベーションして売却するのでご近所の方に現状を見られることもありません。

負担の少ない売却

仲介の場合当人が売主となりますので、入居中であれば、片付けや内見の対応等を行います。なかなか売却出来ないときにはリフォームや販売価格の値下げなど検討する必要があります。リバティーエステートなら、現状のまま買い取らせて頂きます。

売りにくい物件も買取ります

築年数の古い家、長期の空き家、空地、設備が整っていないマンション、交通の便が悪い、旧耐震、借地など、売りにくい物件でも買取ります。

不要な家具・家電・室内の荷物も当社が処分いたします！

引き渡し後のトラブル対応不要

売主には引き渡し後の隠れた欠陥などに対する「瑕疵担保責任」が発生しますが、リバティーエステートの買取サービスなら、売却後に欠陥が見つかった場合、当社が責任を持って対応いたします。

即時売却にこだわらず、その後のスケジュールが決まっているお客様には売却保証サービスをご案内致します。

「売却保証」とは、ある期日を設けてそれまでに仲介販売で買い手を探しますが、期日を過ぎてもご売却できなかった場合、予め決めていた価格で買取るサービスです。

期間を設定することで、その後のスケジュールが組みやすいメリットがあります。気になる方は、ぜひご相談ください。

マンションの住み替えをお考えのお客様には、リバティーエステートのお住み替えサービスをご案内いたします。

今お住まいのマンションを弊社で高価買取し、購入物件の販売価格をお値引きさせていただきます。

ご自宅を売却する際の仲介手数料に加えて、物件購入にかかる仲介手数料、そして諸費用もかかりませんので、最もお得にお住み替え頂けるサービスです。面倒な手続きもリバティーエステートに全てお任せください。

空き家になった住まいをうまく活用してみませんか？長く住まわれてない、賃貸でなかなか借り手が見つからない等の空き家を、地域性に特化したリノベーション等を行い、入居率の高い賃貸不動産に生まれ変わらせます。また、入居者の募集から、収益を得るまでの一連のサポートをさせていただきます。

不動産の売却をご検討中の方必見です。リバティーエステートでは相続専門の税理士や弁護士・司法書士とも連携し、相続物件のご相談から、ご売却や買い替え、住宅ローンのご相談などお客様のご事情に合わせて対応いたします。まずは一度ご相談ください。