～狛江駅徒歩１分のスケルトンリノベーション済物件！賃貸事務所や塾、オフィス等に～
【表面利回り6.58%】月額賃料164,000円 年間収入1,968,000円
日本で二番目に小さいコンパクトな都市、「狛江」駅。
自然と都市が近く地域のコミュニティーが盛んなエリアです。
多摩川を中心とした、春の桜並木や夏のいかだレースなど、
市民参加型のイベントを積極的に開催されています。
そんな「狛江」駅より徒歩１分で利便性の高い「扇屋ビル」を
2022年5月にスケルトンリノベーションしました。
オフィスに必要なミニキッチンや洗面台、お手洗いなどの設備が揃っています。
現在賃貸中！！表面利回り6.58％
新しいビジネスの拠点にいかがでしょうか。
【アクセス】
小田急小田原線「狛江」駅より徒歩1分
扇屋ビル【オーナーチェンジ物件/表面利回り6.58％】 501号室 狛江市[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別：マンション
お問い合わせ番号：I-200818
間取り（面積）
ワンルーム
（74.06㎡（登記簿））
所在地：東京都狛江市東和泉1丁目19-1
交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩1分
管理費等：15,000円/月
築年月：1976年〔昭和51年〕11月
ポイント
※月々約79,013円
【オーナーチェンジ物件/想定利回り6.58%】現在賃料164,000円で賃貸中！！事務所利用可◎
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室内フルリノベーション済です
室内フルリノベーション済です
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ホワイトカラーで清潔感のある室内
ホワイトカラーで清潔感のある室内
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窓が多く明るい印象です
窓が多く明るい印象です
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2面バルコニーで開放感があります
2面バルコニーで開放感があります
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オフィスに必要なミニキッチンを完備
オフィスに必要なミニキッチンを完備
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温水洗浄便座付の一体型トイレです
温水洗浄便座付の一体型トイレです
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洗面台も設置しました
洗面台も設置しました
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重厚な玄関扉はセキュリティ面も安心です
重厚な玄関扉はセキュリティ面も安心です
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小上がりになっているので、土足禁止にも
小上がりになっているので、土足禁止にも
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間取り図
間取り図
リノベーション内容
- 給水・給湯配管
新規交換
- システムキッチン
新規交換
- 洗面化粧台
新規交換
- トイレ
新規交換
- 建具新規交換
- クロス
新規張替
- CF新規張替
- ガスコンロ
新規交換
- レンジフード
新規交換
- キッチン水栓
新規交換
- 電気温水器
新規交換
- 木部塗装
- 照明器具
新規交換
- 分電盤
新規交換
- スイッチ・コンセント
新規交換
- ハウスクリーニング
- フロアタイル
新規張替
- その他
- 物件所在地
- 東京都狛江市東和泉1丁目19-1
- 交通機関
- 小田急小田原線 狛江駅 徒歩1分
- 間取り詳細
- ワンルーム約34.7帖
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根
- 部屋外設備
- バルコニー：ルーフバルコニー：約23㎡
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 管理
- 施工会社
- 不明
- 学校
- 狛江市立狛江第一小学校 700m
狛江市立狛江第三中学校 400m
- 設備等
- TVモニター付きインターホン 給湯器リモコン 温水洗浄便座 洗面化粧台 システムキッチン IHクッキングヒーター 居室内照明 角部屋 都市ガス オール電化 最上階 日当たり良好 耐震適合
- 駐車場
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- 施設費用
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- その他費用
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- 特徴等
- 給水・給湯配管新規交換 システムキッチン新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 建具新規交換 クロス新規張替 CF新規張替 ガスコンロ新規交換 レンジフード新規交換 キッチン水栓新規交換 電気温水器新規交換 木部塗装 照明器具新規交換 分電盤新規交換 スイッチ・コンセント新規交換 ハウスクリーニング フロアタイル新規張替 その他（【表面利回り6.58%】想定月額賃料164,000円 想定年間収入1,968,000円【住宅ローンシミュレーション】
※月々約79,013円
価格2,990万円を頭金10万円で購入、残り2,980万円を都市銀行で借入れ、返済年数35年、変動金利0.625%での試算例です。※お客様の状況や条件によって返済額は異なります。
）
内装リフォーム終了日：2022年05月
- 借地権
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- 敷地の権利形態
- 所有権
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 2023年12月15日
- 次回更新予定日
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- 物件管理コード
- 200818
- 近接施設
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郵便局：狛江駅前郵便局 45m
銀行：城南信用金庫 狛江支店 120m
スーパー：Odakyu OX 狛江店 160m
スーパー：スーパー三和 狛江店 190m
コンビニ：ファミリーマート 狛江駅南店 55m
コンビニ：セブンイレブン 狛江駅前店 130m
ドラッグストア：ココカラファイン 狛江店 10m
内科：ライオン内科クリニック 200m
小児科：ファミリークリニックはら 160m
総合病院：川崎市立多摩病院 2100m
幼稚園：狛江こだま幼稚園 1300m
公園：つつじ児童遊園 130m
公園：えきまえ広場 220m
役所：狛江市役所 450m
その他：エコルマホール 140m
その他：小田急マルシェ 狛江 75m
その他：オリックスカーシェア 狛江駅南口 190m
その他：狛江弁財天池緑地 210m
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
お問い合わせ先：株式会社リバティーエステート本店
所在地 ： 神奈川県横浜市西区高島２丁目１４番１７号 クレアトール横浜ビル９Ｆ
TEL ： 0120-115-835
免許番号 ： 神奈川県知事（5）第24875号
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