スピード査定

・査定のための物件調査　・机上ご売却査定書の作成および提出　・現地調査、役所調査、法務局調査、ライフラインの調査等　・販売開始時期や売却戦略・価格のご提案→媒介契約の締結　・広告用の写真撮影、間取り図の作成、販売図面(販売チラシ)の作成、公課証明書、重要事項調査報告書(マンションの場合)等の取得　・広告媒体への掲載(不動産業者間サイト：レインズ・ＡＴＢＢ)(エンドユーザ―向けポータルサイト：ＳＵＵＭＯ等)　・他社不動産会社様からの物件確認や資料提供対応、ポータルサイトからの反響対応、資料提供、物件案内、他社ご案内の際の立会い　・定期的に他社様からの問い合わせ状況やポータルサイトの閲覧数や反響状況のご報告　・購入申込時の価格(物件金額および手付金)・条件や契約・引渡時期等の交渉対応および調整　・契約書作成および重要事項説明書、物件状況報告書、設備表、買主様への手付金の領収書作成、その他覚書等作成　・買主様へ重要事項説明書・物件状況説明書・設備表のご説明、契約書の読み合わせ、その他覚書等の読み合わせ　・売主様手付金受領後の買主様への領収書の交付　・売主様へ既存住宅ローンの全額返済手続きのご案内（残債がある場合、決済より2週間前）　・契約に定められたスケジュールの調整及び管理（手付解除期日・融資承認取得期日および解除期日・測量の実施・残置物の撤去・そのほか承諾書名の取得等）　・決済に向けた司法書士の手配・登記費用見積もりの取得と提出、決済時の必要書類のご報告　・買主様・売主様の決済スケジュールが整い次第、決済日時・場所の調整と確定　・決済日時が確定後、迅速に固定資産税および管理費・修繕積立金(マンションの場合)の清算金計算書を作成、買主様への残代金の領収書の作成　・残置物等契約書記載の内容と相違がないか、売主様と最終物件確認　・決済当日の必要書類や残代金をまとめた、「残代金・内訳書のご案内」を作成、ご提出　・決済当日の買主様からのご入金確認後、領収書の交付

［社名］株式会社リバティーエステート　［所在地］神奈川県横浜市西区高島2丁目１４番17号クレアトール横浜ビル9F　［設立年月日］平成15年7月　［代表取締役］高長谷 英雄　［資本金］3,000万円　［ホームページURL］https://www.liberty-estate.co.jp/
［許認可番号］神奈川県知事（5）第24875号　［所属団体名］リノベーション住宅推進協議会 (公社)全日本不動産協会 公益社団法人 横浜中法人会　［保証協会］(公社)不動産保証協会　［事業内容］不動産買取・売却相談およびリノベーション再販事業、不動産仲介事業、不動産管理・賃貸事業