住まいの学び

住宅購入に必要なお金は?

Q.住宅ローンの頭金ってどのくらい必要?
A.当社では自己資金10万円~で住宅を購入できるんです!
頭金とは、購入物件の代金に充当する自己資金のこと。一般的に頭金は、物件価格に対して2割程度が理想とされてます。「頭金=物件価格-借入額」という関係になりますね。 頭金が多ければ多いほど、住宅ローンで借りる金額が少なくてすみ、その後の返済負担を小さくすることができます。しかし、当社では購入時にかかる諸費用を負担し、仲介手数料がかかりませんので、頭金10万円から住宅購入を可能にしています。
Q.ローンが組めるのか心配なのですが?
A.「いくら借りられるか」ではなく、「いくら返せるか」
一定の収入があり、金融機関の審査を通ればローンを組むことは可能です。重要なのは月々「いくら返せるか」ということ。毎月かかる生活費も把握し、苦しくならないよう考えましょう。賃貸住宅にお住まいの方は、毎月の家賃とローン返済額を比較してみるとわかりやすいでしょう。まずは当社の担当者が相談に応じます。「なぜお金のことを不動産会社に?」と思うかもしれませんが、住宅ローンは、「物件の条件」が分からないと、組めるかどうか判断がつきません。また、当社スタッフが複数の金融機関と相談しますので、お客様の手間も省けます。
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